Mehr Gewerbeflächen?

Studie zur aktuellen Situation der Gewerbeflächen im Markt Essenbach

Nachdem im Februar 2020! ein Antrag der Fraktionen Freie Wähler und SPD gestellt wurde, den Flächennutzungsplan bezüglich einer möglichen Erweiterung um potenzielle Gewerbeflächen zu prüfen und ggf. Flächen entsprechend auszuweisen wurde das Thema nach erneutem Antrag im Dezember 2023 auf die Tagesordnung gebracht.

Eine durch das Planungsbüro EGL durchgeführte Studie zeigt, dass es zwar einige Gewerbeflächen im Marktgebiet gibt, diese jedoch bei weitem nicht ausreichend sind und auch teilweise nach wie vor nicht im Besitz der Gemeinde befinden.

Neue Gewerbeflächen?
Zusätzlich wurde eine Fläche nordöstlich von Essenbach geprüft und die Regierung befragt, ob dort Flächen ausgewiesen werden könnten.

 Die Regierung von Niederbayern hat grundsätzlich - s.u. - dem Vorhaben zugestimmt.

Leider fehlt bei der Betrachtung die Fläche südlich von REWE und LIDL, also das gesamte Gebiet zwischen Bebauung und B15neu.

Als nächster Schritt wäre zeitnah eine Diskussion sowie eine möglicherweise Neuschreibung des Flächennutzungsplans notwendig. Dann könnte - wie auch schon vor fast 4 Jahren beabsichtigt - eine gemeinsame Festlegung im Gemeinderat erfolgen, welche Gebiete in Zukunft entwickelt werden sollen und welche nicht.

Wer weiß, wie lange solche Vorgänge, bis hin zu einem möglichen Bebauungsplan dauern, der kann nur Kopfschütteln, warum nun 4 Jahre vergehen mussten.